中央經(jīng)濟工作會議提出：“有效防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險底線”。開年以來，各地區(qū)各部門針對重點領(lǐng)域風(fēng)險隱患，持續(xù)用力推進風(fēng)險處置，穩(wěn)定預(yù)期、激發(fā)活力，推動中國經(jīng)濟沿著高質(zhì)量發(fā)展軌道前行。

　　增強房地產(chǎn)市場信心。房地產(chǎn)市場是當前宏觀經(jīng)濟的一個風(fēng)向標，做好房地產(chǎn)工作對于推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好、維護人民群眾切身利益至關(guān)重要。做好今年經(jīng)濟工作，各地各部門要結(jié)合實際，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要著力打通卡點堵點，加快落實各項房地產(chǎn)政策措施，增強市場信心活力，努力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。在需求潛力方面，各地要降低購房門檻，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，要加快落實房地產(chǎn)新政，激發(fā)樓市活力。要盡快落地已出臺政策，推動去庫存、盤活存量等，給市場交易帶來“活水”。要加快實施城市更新，加力實施城中村和危舊房改造。要加力實施城中村和危舊房改造，推進貨幣化安置，繼續(xù)擴大城中村改造規(guī)模。要繼續(xù)發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，引導(dǎo)金融機構(gòu)穩(wěn)定對房地產(chǎn)行業(yè)的融資，發(fā)揮不同融資工具的獨特優(yōu)勢，形成組合效應(yīng)，提高精準性、及時性和有效性。

　　激發(fā)房地產(chǎn)市場活力。“推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，有序搭建相關(guān)基礎(chǔ)性制度。”這是防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險、實現(xiàn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的治本之策。各地要從推動房地產(chǎn)市場可持續(xù)發(fā)展層面去化解矛盾問題。要加快建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制，加強住房與土地、金融資源聯(lián)動，根據(jù)住房需求科學(xué)安排土地供應(yīng)、配置金融資源，實現(xiàn)以人定房、以房定地、以房定錢，保持市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理，防止大起大落。要多措并舉加快去庫存，盤活利用閑置房屋，健全配套設(shè)施，實現(xiàn)職住平衡。各地要抓緊提高住宅建設(shè)標準，構(gòu)建支持住房品質(zhì)提升的制度體系，支持房企特別是大型房企打造一批好房子樣板，把老房子、舊房子變成好房子。要通過著力優(yōu)化和完善住房供應(yīng)體系，推動建立要素聯(lián)動新機制，有力有序推進商品住房銷售制度改革，加快建立房屋全生命周期安全管理制度，完善房地產(chǎn)全過程監(jiān)管，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　防范重點領(lǐng)域的風(fēng)險。中央經(jīng)濟工作會議提出，“穩(wěn)妥處置地方中小金融機構(gòu)風(fēng)險”“央地協(xié)同合力打擊非法金融活動”。做好今年經(jīng)濟工作，各地各部門要緊盯重點領(lǐng)域的金融風(fēng)險，及時化解排除。在中小金融機構(gòu)改革方面，要堅持央地協(xié)同，上下聯(lián)動、分工包案、凝聚合力，全力處置高風(fēng)險機構(gòu)，促進治理重塑、管理重構(gòu)、業(yè)務(wù)重組，中小金融機構(gòu)風(fēng)險明顯收斂。在非法金融活動方面，非法金融活動涉及金融欺詐、集資詐騙等違法行為，影響金融市場穩(wěn)定和發(fā)展，威脅百姓財產(chǎn)安全，當前非法金融活動形勢依然嚴峻復(fù)雜。針對非法金融活動，要始終堅持“管合法更要管非法”“管行業(yè)必須管風(fēng)險”，牽頭建立監(jiān)管責(zé)任歸屬認領(lǐng)機制和兜底監(jiān)管機制。要強化央地監(jiān)管協(xié)同，堅持同責(zé)共擔、同題共答、同向發(fā)力。要不斷提升監(jiān)管質(zhì)效，有效防范化解重點領(lǐng)域風(fēng)險，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險底線。（張閑語）