全球房地產(chǎn)

　　書名：全球房地產(chǎn)

　　作者：夏磊 任澤平

　　出版社：中信出版集團(tuán)

　　書號(hào)：978-7-5217-1493-7

　　出版時(shí)間：2020.4

　　定價(jià)：72.00

　　【內(nèi)容簡(jiǎn)介】 

　　房地產(chǎn)在全球每個(gè)國(guó)家都至關(guān)重要。它是民生的保障、國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱、財(cái)富的象征、大類資產(chǎn)配置的核心、金融危機(jī)的策源地。 

　　為什么世界各經(jīng)濟(jì)體的房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)差異巨大？有的陷入高房?jī)r(jià)困境，導(dǎo)致沉重的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問(wèn)題，如中國(guó)香港和英國(guó)；有的暴漲暴跌，引發(fā)大規(guī)模經(jīng)濟(jì)金融危機(jī)，如美國(guó)和日本；有的卻成功實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定和居者有其屋，如德國(guó)和新加坡。 

　　十多年來(lái)，我們帶著這些問(wèn)題，跟蹤研究美國(guó)、日本、德國(guó)、新加坡、英國(guó)、中國(guó)香港、中國(guó)內(nèi)地等的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行，在全球大視野和歷史維度下，邏輯逐漸清晰、真相開始展現(xiàn)。 

　　住房制度決定房地產(chǎn)市場(chǎng)！ 

　　住房制度是破譯房地產(chǎn)運(yùn)行的基因密碼！ 

　　土地、金融、稅收、保障、租賃五大制度是問(wèn)題的關(guān)鍵！ 

　　房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？房子還能買嗎？房產(chǎn)稅會(huì)推出嗎？危機(jī)會(huì)爆發(fā)嗎？中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的康莊大道在哪？所有這些問(wèn)題都迎刃而解，答案就在本書。 

　　【作者簡(jiǎn)介】 

　　夏磊 

　　恒大研究院常務(wù)副院長(zhǎng)、房地產(chǎn)行業(yè)首席研究員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技委房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)專業(yè)委員會(huì)委員、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)與住房保障分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)人民大學(xué)財(cái)金學(xué)院金融碩士業(yè)界導(dǎo)師。曾在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部任職多年，長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)調(diào)控和公積金政策研究和制定，作為主要執(zhí)筆人起草《中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告（2014）》、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住房公積金支持保障性住房項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》、《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》等，是近十年來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)政策變化的親歷者和見證者。出版學(xué)術(shù)暢銷書《房地產(chǎn)周期》。財(cái)新、新浪財(cái)經(jīng)、今日頭條專欄作家。 

　　任澤平 

　　恒大集團(tuán)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究院院長(zhǎng)。曾先后擔(dān)任國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀部研究室副主任，國(guó)泰君安證券研究所董事總經(jīng)理、首席宏觀分析師，方正證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究所聯(lián)席所長(zhǎng)。中國(guó)人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院博士后。曾參與重大文件和改革方案起草，在《人民日?qǐng)?bào)》《經(jīng)濟(jì)研究》等報(bào)刊發(fā)表文章數(shù)百篇，出版專著和譯著《宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)研究》《從奇跡到成熟：韓國(guó)轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)》《大勢(shì)研判：經(jīng)濟(jì)、政策與資本市場(chǎng)》《房地產(chǎn)周期》《新周期：中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)理論與實(shí)戰(zhàn)》《全球貿(mào)易摩擦與大國(guó)興衰》等。